Ajankohtaista – Kiinteistölehti

Ulkomaiset kiinteistösijoittajat kuumentavat Helsingin Sanomien mukaan Suomen asuntomarkkinoita nyt toden teolla. Se alkaa näkyä myös vuokrissa. Asuntojen arvonnousun on huomattu jääneen monen muun omaisuuserän kehityksestä pandemian aikana, arvioivat asiantuntijat.

Artikkeli Ulkomaiset sijoittajat haalivat nyt asuntoja Suomesta julkaistiin ensimmäisen kerran Kiinteistölehti.

Taloyhtiöiden remontteja ei kannata lykätä. Danske Bankin asuntoyhtiölainoituksesta vastaava johtaja Ville Roihu kertoo Talouselämä-lehdessä joutuvansa hylkäämään taloyhtiöiden lainahakemuksia viikoittain, koska korjauskustannukset ovat liian suuret suhteessa taloyhtiön käypään hintaan.

Artikkeli Danske Bank: Taloyhtiöiden konkurssit tulevat lisääntymään julkaistiin ensimmäisen kerran Kiinteistölehti.

Vuoden ensimmäinen Suomen Kiinteistölehti on ilmestynyt. Tammikuun numerossa paneudumme julkisivuihin ja perehdymme uudistetun jätelain vaatimuksiin.

Artikkeli Katse kohti julkisivua julkaistiin ensimmäisen kerran Kiinteistölehti.

Korona-ajan sairastumiset ja karanteenit vaikuttavat myös asuntonäyttöihin ja huoltokäynteihin. Vuokralaiset haluavat turvata asumisrauhan ja vuokranantajat oikeuden valvoa omistamaansa huoneistoa. Vuokralaiset ry ja Suomen vuokranantajat ry muistuttavat korona-ajan vaativan joustavuutta ja ymmärrystä kaikilta.

Artikkeli Asuntonäytöt ja huoltokäynnit vaativat erityistä tarkkuutta ja joustavuutta korona-aikana julkaistiin ensimmäisen kerran Kiinteistölehti.

Jos kerros- tai rivitaloasunnossa syttyy tulipalo, se on vaarallista kaikille talon asukkaille. Vakuutusyhtiö LähiTapiola ehdottaakin, että taloyhtiöissä lisättäisiin kaikkien asukkaiden turvallisuutta ottamalla palovaroitinten kunnossapito yhteiseksi tehtäväksi.

Artikkeli Vain murto-osassa kuolemaan johtaneissa paloissa oli palovaroitin – taloyhtiöitä kehotetaan ottamaan vastuuta julkaistiin ensimmäisen kerran Kiinteistölehti.

Kun taloyhtiössä havaitaan ilkivaltaa, nousee keskusteluun usein valvontakameroiden asentaminen. Epätietoisuutta on usein siitä, mitä tiloja kameralla saa kuvata ja miten kameravalvonnasta päätetään yhtiössä. Merkitystä päätöksenteon kannalta on erityisesti sillä, mitä alueita kameralla kuvataan. Kuvaaminen voi vaatia myös osakkaiden luvan.

Artikkeli Missä ja milloin taloyhtiö voi suorittaa kameravalvontaa? julkaistiin ensimmäisen kerran Kiinteistölehti.

Taloyhtiöriitoja syntyy kaikenlaisista aiheista ja joskus nämä tilanteet kärjistyvät oikein kunnon konflikteiksi. Jos riitatilanne tuntuu ylitsepääsemättömältä tai riitely on jatkunut jo jonkin aikaa, kannattaa harkita avun hakemista ulkopuoliselta sovittelijalta. Milloin kannattaa kääntyä sovittelijan puoleen? Miten sovitteluprosessi toimii? Mitä jos sopua ei synny? Uusimmassa jaksossa käydään läpi sovittelua erilaisissa riitatilanteissa sekä tilanteita, joissa sopua ei saada aikaan.

Artikkeli Riidat taloyhtiössä julkaistiin ensimmäisen kerran Kiinteistölehti.

Suomen 1,2 miljoonaa lämpöpumppua tuottavat jo lähes 20 % kiinteistöjen lämmityksestä. Suomen lämpöpumppuyhdistys SULPU kertoo lämpöpumppujen myynnin vauhdin vain kiihtyvän. Markkina kasvoi viime vuonna yli 25 prosenttia.

Artikkeli Lämpöpumppujen myynti kasvoi 25 prosenttia julkaistiin ensimmäisen kerran Kiinteistölehti.

Vuokranantajat totuttelevat uuteen normaaliin, kun asuntojen vuokraus on muuttunut selvästi aiempaa haastavammaksi. Vuokralaisilla on nyt enemmän vaihtoehtoja ja parempi neuvotteluasema kuin vuosikymmeniin. Sijoittavat haalivat silti edelleen pieniä yksiöitä.

Artikkeli Vuokra-asuntomarkkinoilla tapahtui vuodessa valtava murros julkaistiin ensimmäisen kerran Kiinteistölehti.

Osakas ja taloyhtiö riitaantuivat remonttivastuista – kiire kostautui. Pelkästään oikeudenkäyntikuluja tuli osakkaan maksettavaksi 68 000 euroa. Taloyhtiön mielestä osakas ei varannut mahdollisuutta selvittää missä laajuudessa remontti olisi tehtävä.

Artikkeli Riita remonttivastuista toi osakkaalle 68000 euron oikeudenkäyntikulut julkaistiin ensimmäisen kerran Kiinteistölehti.