Taloyhtiön ja sen osakkaiden vastuiden ja velvollisuuksien jakautuminen voi olla haastava yhtälö ymmärtää. Tässä blogikirjoituksessa käymme läpi vastuunjakotaulukkoa, joka auttaa hahmottamaan, kuka vastaa mistäkin kiinteistön ylläpidon sekä korjaustöiden kohdalla. Johdanto Taloyhtiön ja osakkaiden välinen vastuunjako on todella tärkeä osa asumista yhteisössä. Se selventää, kenelle kukin velvollisuus kuuluu, ja auttaa ehkäisemään mahdolliset ristiriidat. On hyvä tietää, […]
The post Taloyhtiön vastuunjakotaulukko – opi miten vastuut jakaantuvat taloyhtiön ja osakkaan välillä first appeared on Pihaparlamentti.
Taloyhtiöissä vuosi huipentuu yleensä yhtiökokoukseen. Se on tilaisuus, jossa osakkailla on usein mahdollisuus vaikuttaa taloyhtiön tulevaisuuteen eniten. Joskus yhtiökokoukset koetaan pelkkänä muodollisuutena – mutta tietävätkö osakkaat, kuinka paljon heillä voi olla valtaa omassa taloyhtiössään? Miten yhtiökokoukseen valmistaudutaan Osakkaiden on hyvä valmistautua kokoukseen tutustumalla ennakkoon kokousaineistoihin. Näin voidaan varautua esimerkiksi epäselvien asiakohtien esiin nostamiseen ja keskusteluun […]
The post Taloyhtiön yhtiökokous: Demokratian ydin tai pelkkä muodollisuus? first appeared on Pihaparlamentti.
Johdanto Taloyhtiön yhteisöelämässä viestintä on avainasemassa. Selkeä ja johdonmukainen viestintä luo pohjaa toimivalle yhteiskunnalle, hyville naapuruussuhteille ja terveelle taloyhtiökulttuurille. Tässä blogikirjoituksessa käsittelen taloyhtiöiden viestinnän merkitystä ja annan vinkkejä sen optimointiin. Viestinnän merkitys Yksi tutkitusti taloyhtiön asumismukavuutta ja -viihtyvyyttä lisäävistä tekijöistä on tehokas viestintä. Vaikka se saattaa tuntua itsestään selvältä asialta, matka puheesta tekojen kautta viestinnän […]
The post Taloyhtiön viestintä – avaintekijä hyvinvoivassa asuinyhteisössä first appeared on Pihaparlamentti.
Taloyhtiössä asuminen tarkoittaa väistämättä yhteiselämää naapurien kanssa. Siksi taloyhtiön asukkaiden välinen yhteisöllisyys on tärkeää. Kun naapureista tulee yhteisö, asumismukavuus kasvaa, kiistat vähenevät ja taloyhtiön arki sujuu paremmin. Mikä yhteisöllisyys? Yhteisöllisyys ei tarkoita jatkuvaa yhdessäoloa tai toisten asioihin puuttumista. Se on yhteisön jäsenten välistä myönteistä vuorovaikutusta, joka ilmenee esimerkiksi yhteisten asioiden hoitamisessa, avunannossa ja tiedonjakamisessa. Yhteisöllisyyden […]
The post Taloyhtiön asukkaiden yhteisöllisyyden merkitys first appeared on Pihaparlamentti.
Johdanto Taloyhtiön viheralueet eivät ole vain silmänruokaa, vaan ne tarjoavat asukkaille mahdollisuuden rentoutua, virkistäytyä sekä tutustua naapureihin yhteisen harrastuksen parissa. Viihtyisällä pihalla on merkitystä asukkaiden hyvinvoinnin lisäksi myös taloyhtiön arvon kehitykselle. Viheralueiden hyödyt taloyhtiölle Viheralueiden hoidolla ja suunnittelulla voi olla merkittävä vaikutus taloyhtiön ilmeeseen ja sitä kautta asukkaiden viihtyvyyteen. Hyvin hoidetut ulkoalueet kohentavat taloyhtiön yleisilmettä […]
The post Taloyhtiöt ja viheralueiden hoito – osa yhteisöllisyyden vahvistamista first appeared on Pihaparlamentti.
Rakentaminen ja talot tekniikkoineen ovat nykyaikana monimutkaistuneet ja korjausrakentamisesta on tullutkin jopa ala sinänsä. Tässä blogikirjoituksessa käsitellään korjausrakentamista taloyhtiöissä: sen hintaa, laatua ja vaikutuksia asukkaille ja omistajille. Korjausrakentamisen hinta Ensin voidaan ajatella, että korjausrakentamisen kustannukset ovat suuret rahareiät, jotka eivät koskaan lopu. Tämä ei kuitenkaan näytä olevan niin yksinkertaista. Valtioneuvoston asumis- ja rakennuspoliittisen selonteon mukaan […]
The post Korjausrakentaminen taloyhtiöissä – kannattaako satsata laatutyöhön? first appeared on Pihaparlamentti.
Taloyhtiön toimintaan kuuluu monenmoisia tehtäviä, joista yksi merkittävimmistä on sujuva ja avoin kommunikaatio. Yhteisön sisäisen viestinnän rooli on valtava, kun tavoitteena on rakentaa toimiva, viihtyisä ja yhteisöllinen asuinympäristö kaikille osakkaille. Avoin viestintä rakentaa luottamusta ja yhteisöllisyyttä Viestinnän merkitys taloyhtiössä on korostunut entisestään viime vuosina, kun taloyhtiöt ovat siirtyneet yhä enemmän digitaalisten viestintäkanavien käyttöön. Taloyhtiön viestintäkanavat […]
The post Sujuva kommunikaatio: avain onnistuneeseen taloyhtiötoimintaan first appeared on Pihaparlamentti.
Viime aikoina yhä useampi taloyhtiö Suomessa on pyrkinyt parantamaan asukkaidensa viihtyvyyttä ja terveyttä luomalla viherhuoneita. Mikä on viherhuone? Viherhuone on tila, jossa kasvatetaan erilaisia kasveja ja kukkia, ja jonka ilmapiiri on säädeltävä kasvien kasvun edesauttamiseksi. Tällaiset tilat eivät ole vain visuaalisesti viehättäviä, vaan ne voivat myös tarjota useita etuja asukkaille. Viherhuoneiden hyödyt Tutkimukset ovat osoittaneet, […]
The post Viherhuoneet taloyhtiöissä – uusi tapa parantaa asumisviihtyvyyttä first appeared on Pihaparlamentti.
Taloyhtiöiden hallinnointi on muuttumassa digitalisoitumisen myötä. Digitaalisten alustojen ja teknologioiden entistä laajempi käyttöönotto luo uusia mahdollisuuksia tehokkaampaan ja transparentimpaan asuinkiinteistöjen hallintaan. Modernin teknologian mukanaan tuomat hyödyt Digitaalisten järjestelmien käyttöönotto taloyhtiöissä mahdollistaa ajantasaisen tiedon paremman saatavuuden ja laajemman jakelun. Taloyhtiön tiedotteet, kokouskutsut ja pöytäkirjat voidaan jakaa sähköisesti, minkä avulla tieto tavoittaa kaikki osakkaat ja asukkaat nopeasti. […]
The post Taloyhtiöiden digitalisoituminen – Tarpeellinen askel tulevaisuuteen first appeared on Pihaparlamentti.
Johdanto: Luvassa keskustelua datan roolista taloyhtiöiden lämmitysjärjestelmän modernisoimisessa ja sen merkityksestä tulevaisuuden säästötavoitteille. Mitä on lämmitysjärjestelmän modernisointi? Lämmitysjärjestelmän modernisointi tarkoittaa vanhan, energiaa paljon kuluttavan ja mahdollisesti viallisen lämmitysjärjestelmän uusimista moderniksi, energiatehokkaammaksi järjestelmäksi. Modernisointi voi tarkoittaa esimerkiksi öljylämmityksen vaihtamista maalämpöön tai kaukolämpöön, tai vanhan sähkölämmityksen päivittämistä uudempaan ja tehokkaampaan tekniikkaan. Modernisoiminen voi kuitenkin tuntua kalliilta ja […]
The post #Taloyhtiön lämmitysjärjestelmän modernisointi – tulevaisuuden investointi first appeared on Pihaparlamentti.
